Кадастровый учет: ликбез от Росреестра
Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками. Законодательством предусмотрены определённые требования, невыполнение которых может повлечь за собой отказ регистрирующего органа.
Краевое Управление Росреестра приводит несколько распространенных ситуаций, на которые следует обратить внимание.
Краевой Росреестр: как признать физическое лицо банкротом
В ноябре 2018 года отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пермскому краю провел для пермяков «горячую» телефонную линию по вопросам законодательства о банкротстве.
На телефон «горячей» линии поступали звонки как от граждан - физических лиц, так и от арбитражных управляющих. Так, например, последние интересовались вопросом необходимости проведения собрания бывших работников должника при отсутствии задолженности по заработной плате.
Большинство обратившихся граждан, оказавшись в сложной финансовой ситуации, не имея невозможности погасить свою задолженность по долгам (кредитам), интересовались, как поступить, не нарушая требований законодательства РФ.
Росреестр: 11 кадастровых инженеров наказаны за халатное отношение к работе
В Прикамье при анализе межевых (технических) планов краевым управлением Росреестра выявлены систематические случаи подготовки кадастровыми инженерами документов без проведения геодезических работ. На основании представлений Росреестра за некачественную подготовку документов для проведения государственного кадастрового учета руководством саморегулируемых организаций привлечено к дисциплинарной ответственности 11 кадастровых инженеров.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Этот информационный ресурс содержит систематизированные сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные установленные законом сведения. Безусловно, информация в реестре должна быть актуальной, полной, точной.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
В Осе стражи порядка приняли участие в родительской конференции «СемьЯ»
Сотрудники Межмуниципального отдела МВД России «Осинский» приняли участие в родительской конференции «СемьЯ». Тема мероприятия: «Ответственные родители – благополучные дети!». В разделе «Детская безопасность» перед родителями выступили инспектор по пропаганде БДД ОГИБДД Лариса Калинник и инспектор отделения по делам несовершеннолетних Ольга Рыбина.
Стражи порядка обратились к родителям с просьбой неустанно напоминать детям о важности соблюдения требований ПДД при переходе проезжей части и на пешеходных переходах, при поездке в автотранспорте. Присутствующим рассказали, что световозвращающие элементы являются одним из способов пассивной защиты пешеходов. Фликеры могут быть различной формы и модификации: подвески, наклейки, браслеты, значки. Их применение снижает риск стать участником ДТП в 6,5 раз, так как световозвращающие элементы позволяют водителю заметить пешехода на расстоянии от 150 до 300 метров. В обычных условиях водитель сможет заметить пешехода только за 30 метров.
Если не нашли свой участок на Публичной карте
Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/). Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Единый государственный реестр недвижимости.
Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это лишь справочный ресурс, который позволяет ознакомиться с общей информацией: например, проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью. У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой». Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.
Житель Барды понесет наказание за незаконный оборот наркотических средств
Осе состоялся суд над 36-летним жителем Бардымского района. Он признан виновным в незаконном обороте наркотических средств.
В ноябре прошлого года сотрудниками территориального отдела полиции была получена оперативная информация о возможной причастности мужчины к незаконному сбыту запрещенных веществ. Стражи порядка незамедлительно приступили к проверке данного сообщения.
Полицейские провели ряд мероприятий, в ходе которых задержали злоумышленника с поличным при попытке сбыта запрещенного вещества. Им оказался неработающий житель села Барда. При личном досмотре у мужчины обнаружены и изъяты более 30 пакетиков с веществом растительного происхождения. По результатам экспертизы установлено, что это наркотическое вещество растительного происхождения рода Cannabis общей массой более 80 граммов.
В Осе общественница посетила отдел внутренних дел
В рамках осуществления общественного контроля за деятельностью полиции председатель Общественного совета Людмила Петровна Белова посетила Межмуниципальный отдел МВД России «Осинский». Цель − оценка качества государственных услуг, предоставляемых полицейскими по линии информационно-справочной работы.
В ходе визита общественница особое внимание обратила на создание необходимых условий для получения услуг маломобильными гражданами: наличие парковки, пандуса и кнопки вызова сотрудников полиции.
Охранные зоны: 11что нужно знать, приобретая земельный участок
Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта.
Ольга Исмагилова, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю, отвечает на самые важные вопросы об охранных зонах.
Какие бывают виды охранных зон?
В Правила дорожного движения Российской Федерации внесен ряд изменений
Вчера официально опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2018 года №1478, которым вносится ряд изменений в Правила дорожного движения.
В частности, в целях развития общественных и пешеходных пространств без снижения уровня безопасности дорожного движения подписанным постановлением в Правила внесены изменения, которыми для обеспечения приоритета велосипедистов на определенных улицах вводится понятие «Велосипедная зона».
Максимальная скорость движения в данной зоне не будет превышать 20 км/ч. На таких улицах устанавливается преимущество велосипедов перед механическими транспортными средствами, им предоставляется возможность двигаться по всей ширине проезжей части, предназначенной для движения в этом направлении. Пешеходам разрешается переходить проезжую часть в любом незапрещённом месте. Для обозначения таких зон вводятся новые дорожные знаки и соответствующая дорожная разметка.
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
В связи с изменениями порядка регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома с августа 2018 года появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости.
Первое – если в Росреестр поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домиков требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Второе – если застройщик не направил в орган государственной власти или орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
Отключение электроэнергии
Еще статьи...
- Время работы специалиста ТОРМ с.Елово Межрайонной ИФНС России №18 по Пермскому краю с 10 по 26 декабря 2018г.
- 12 декабря 2018 года Администрацией Еловского муниципального района проводится Общероссийский день приема граждан
- 12 декабря 2018 года прокуратурой Еловского района проводится Общероссийский день приема граждан
- 12 декабря 2018 года пунктом полиции (дислокация с. Елово) Межмуниципального отдела МВД России «Осинский» проводится Общероссийский день приема граждан.
- Об опасных метеорологических явлениях 10.12.2018
