Для приобретения недвижимости пермяки активно берут ипотеку

По итогам января 2018 года Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что за данный период зарегистрировано 23 412 прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости. Это на 1,9 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Количество регистрированных действий по объектам недвижимости, приобретенных с помощью ипотеки по Пермскому краю составило 2 996, что 33 % больше чем за аналогичный период прошлого года.

Также отмечается спрос на квартиры на стадии строительства дома: количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в январе 2018 года увеличилось на 2,6 %.

Продолжается уменьшение количество регистрационных действий (зарегистрированных прав), совершенных в упрощенном порядке («дачная амнистия»). За январь 2018 года по «дачной амнистии» зарегистрировано всего 24 права, что в 6 раз меньше показателей 2017 года.

В тоже время до окончания «дачной амнистии» для легализации прав на жилые дома остались считанные дни - 1 марта 2018 года заканчивается срок упрощенной процедуры регистрации прав. В частности, утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.